一人暮らしの物件探しでポイントは？失敗しない上手な物件探しのコツ

あんちゃん

9年前

賃貸物件を選ぶときは慎重に

就職や進学で賃貸物件を探すときがくるかもしれません。

そんなとき、慌てないためにも物件を選ぶポイントをイメージしてあきましょう。

一番大切なのはイメージにあわせて理想の住まいを慎重に探すことです！

条件や希望を明確にしておかないと後で後悔することにもなっちゃいます。一人暮らしに備えて自分のイメージする暮らしを具体的にしておきましょう。

契約してから、こんなはずじゃなかった！なんて思っても変更や破棄は、不動産屋や仲介業者側に余程の過失がない限りは出来ないので物件選びは大切です。

自分の経験から物件探しのポイントなどをまとめてみました♪

アパートやマンションなどを探すとき、就職なのか就学なのかでも変わってきます。

社会人なら手当てで交通費が出るので職場から多少遠くても通勤が苦にならなければアリだと思います。この場合、プライベートを重視して選ぶことになるからです。

麻布や下北沢などに通ってるなら、すぐ近くに借りたいとこですが家賃も高いしそうもいきませんからね。多少通勤に時間がかかっても住みやすい街に住むのがこれから社会人に成人におすすめだと思います。

では、進学する人はどうかと言うと、第一に考えるのは学校の近く！これは外せません。家賃の他に交通費なんて負担がかかりすぎます。

ほとんどの場合が、親の援助だと思うので自分の希望は多少抑えて、ここだけは譲れない！ことを２つ３つお願いしてみましょう。

まず、物件を探すときのポイントですが、もちろん家賃が安いに越したことはありませんが、公共交通機関が近くにあることは物件を探すときの共通ポイントになります。

学生は基本、自転車ですがやはりバスや電車は使います。

それと、もうひとつが買い物できる場所が近いところです。コンビニよりも食材を多く扱ってるスーパーや商店街がおすすめになります^^

摂りあえずここを押えてから、次に部屋がキレイかどうかです。築年数が浅い方がキレイと思いがちですが古くてもリフォームされてるのであまり気にしなくても大丈夫です。

それよりも、日当たりや環境を重視した方がいいでしょう！

例えば、いくら築年数が浅くて部屋がキレイでも日当たりが悪く暗かったらストレスになるし、隣や入口、廊下にゴミが散乱してたら住んでる人が・・・かもしれません。

住んでから気付いても、すぐ引越しできないのでここは特に気にした方がいいと思います！

他にも押さえておきたいポイントはたくさんあります。分かり易くチェックするポイントをまとめてみたので参考にしてください。

ざっとこんなところですが、これをリストにして不動産屋さんと交渉してみてください。

ある程度譲歩できる条件を決めておくことがスムーズに物件を探すポイントにもなります。

ただし、あまり譲歩しすぎると希望の物件とかけ離れてしまいますので譲れないところも決めておきましょうね^^

新たな生活の場として物件探しは楽しいと思います。住居が決まり次に新生活に必要なものを揃えるのも、また楽しいです。

何かとお金がかかりますから毎月いくらかかるか計算してシュミレーションしましょう♪

参考までに！